杨进宝说:“我不管,我只要钱,钱!钱!你必须想办法,把这块地给我变成钱!”
“杨董,您别着急,咱们把房子租出去,立刻就会弄来钱。
目前咱们这儿有三十座楼,每座楼有24户人家,每一户人家按照三百元的租赁费结算,每个月会有七千二百块的收入。三十座楼,每个月的收入是……”
杨进宝说:“二十一万六千,一年两百多万,可这顶啥用?这点钱根本不足以缴纳贷款。”
“不是的方总,咱们这儿还有水电费,物业费等等,所有的钱加起来,可以达到三十万。偿还贷款的利息是绰绰有余。”方亮赶紧解释。
“可如果房费涨到五百块呢?”杨进宝问。
“那就可以每个月达到三十六万的收入,一年四百万,不但能偿还利息,还有收入。”方亮赶紧说。
“那好,我现在就命令你,每套房五百块的价格租出去,而且半个月的时间,我要把这三十座楼的拽招满,能不能办得到?”
杨进宝死死盯着方亮,他就是在试验他,因为他相信自己招来的ceo不是个饭桶。
“好!我尽量办到,其实我已经在着手准备了。”
“不是尽量,是一定!我要把这块地炒红,为以后高价卖出去做准备。”杨进宝再次强调。
“放心!我保证半个月之内,把所有的房子全部租出去,如果空一间,我提头来见!”方亮等于是跟杨进宝立下了军令状,他终于展开了行动。
可他自己没动,而是让手下几个工人到大街上散发传单,并且到四水县各个工厂门口贴广告。
紧接着奇迹发生了,四水县金碧园小区租售房子的事儿就像一场骤风,三天的时间传遍了县城的角角落落。
那个年代人们都缺房子,好多工人全都等着工厂分房。
可因为僧多粥少,打破头也抢不到手,买吧,又没那么多钱。所以租房是很有市场的。
好多人家都是祖孙三代,或者四世同堂,蜗居在一间不足几十平米的房子里,两口子晚上想做个小动作也不行,跟做贼差不多。
就在这时候,曙光出现了,金碧园小区开始租房了。
那些工人跟外地打工的,就像潮水一样涌了过来,眨眼的时间售楼部的办公室就被围堵得水泄不通。
“是你们这儿要出租房子吗?我来两间。”
“我来一间……。”
“我要三间……。”
马二楞,狗蛋,雄,还有朱二嫂就忙活起来,赶紧帮着大家办手续。
没有超过半个月,短短十来天的功夫,630套房子就被租售得干干净净,一间也没剩下。
很快,三十六万就到账了,杨进宝又是大吃一惊。
这个时候,他完全看到了房产的发展前景。
可盖房子出租,总归不是个事儿,人们的生活还有待提高。只有提高了人们的收入水平,房子才好卖啊。
方亮又开始劝他:“进宝,别着急,会好起来的,所有的一切都会好起来,我相信,十年以后,房价将是现在价格的十倍,甚至二十倍。大家的工资也会是现在的十倍二十倍。你把房产这块交给我,不帮你弄出几个亿,我自动辞职!”
既然方亮这么说,杨进宝也看到了他的能力,于是点点头:“好!以后只要我房产这一块归你,希望你不要让我失望。”
“放心!如果我让你失望了,你就用杀猪刀劁了我……。”
“哈哈哈……。”两个人的手握在一起笑了。
四水县的事情处理完,半个月以后杨进宝再次回到了娘娘山。
这时候已经是割麦以后二十多天了,天气相当的炎热,学校的学生们全部放了暑假。
他的汽车从四水县开回来,刚刚拐过山道,就看到一个人,背着书包上了回村的山道。
瞅得清清楚楚,竟然是二孩。
吱——!汽车停稳,杨进宝冲二孩招招手,说:“二孩,上车。”
二孩瞅到杨进宝憨憨笑了:“进宝哥,你这是……?”
“刚从四水县回来,你小子,回家也不跟我招呼一声,我好去接你。”杨进宝是喜欢二孩的,把他当亲弟。
毕竟大孩是为村子里修路才被砸成了植物人,他有义务照顾他。
二孩一点都不客气,拉开车门上去了汽车,这儿摸摸,哪儿瞧瞧,惊叹不已。
“进宝哥,你啥时候买的车啊?我咋不知道?”
杨进宝说:“春天就买了,那时候你还在为高考冲刺呢?”
“哎呀,这车多少钱?”二孩问。
“不到五十万吧。”
“娘啊,恁贵?进宝哥,你可真有钱!”
杨进宝说:“小意思,对了二孩,这次高考你分数怎么样?高考名单该出来了吧?”
杨进宝是在关心他,因为现在已经距离高开二十多天了,分数也该出来了。
二孩在学校拖拖拉拉这么久不回村,也一定在等分数。
他期待地看着他,希望娘娘山再出一个大学生。
可二孩却羞愧地将头底下,说了四个字:“名落孙山……。”
“没事,没事,大不了明年补习,接着再考。”杨进宝没办法,只好劝他。
“进宝哥,这次我没有考上,我嫂子一定会哭死的,你回家帮我劝劝她。”二孩竟然担心嫂子难过。
这些年,小蕊省吃俭用拼命劳作,就是想小叔子考上大学,光宗耀祖。只有这样她才觉得对得起大孩。
小叔子让她失望,回家以后难免会有一顿臭骂。
杨进宝拍拍他的肩膀:“你放心,小蕊一定不会生气的,她只会疼你,不会打你。”
再后来的整整一路,二孩都没有做声,一直看着窗外,不知道是晕车,还是有心事。
汽车开进杨家村,停在了小蕊家老宅子的门口,二孩才下车。
“进宝哥再见。”二孩冲他摆摆手。
“再见!”杨进宝也冲他挥挥手,他忽然发现二孩长大了,完全成为了一个健壮的酗子。
当初,他跟着大孩千里逃荒来到娘娘山,瘦得跟麻雀似得,小脸脏兮兮的,头发很长。又像一只流浪猫。
杨进宝可怜他,一直在接济他跟大孩,所以这兄弟俩也把他当成了最亲的兄弟。
二孩畏首畏尾,低着头走进家门,看到嫂子小蕊正在洗衣裳,怯生生喊了一声:“嫂……。”
“二孩,你回来了?”小蕊立刻惊喜起来,赶紧迎接他。
“嫂子……你受苦了。”瞅到嫂子憔悴的面容,二孩特别心疼。
“累不?饿不?嫂子给你做饭。”小蕊一边问,一边摘下了他的书包。
“不饿……嫂子我……。”二孩欲言又止。
“你咋了?这次没考好?”女人问。
“嗯……。”
“考了多少分?”
“不知道,榜上没有我的名单!”
小蕊瞅到了小叔子的窘迫,慢慢点点头:“没事,明年还可以接着再考,嫂子照样供你。”
“可是嫂子,我不想上学了,已经高中毕业了……。”
“那就上专科。”
“专科不行的,没出息……。”
“那你想干啥?”
“我想跟你一起在家种地,或者到进宝哥的工厂去打工。”二孩是努力很久,才说出这句话的,心情非
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